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西安市出台建设用地管理办法 调整建设用地布局


来源:dafa888下载经典版   发布时间:2012-11-20 00:00:00   查看次数:2580

西安市出台建设用地管理办法 调整建设用地布局 
http://www.shaanxijs.gov.cn   2012-11-21  文章点击数为:19   字号: [大] [中] [小]

  日前,为了加快调整城乡建设用地结构布局,盘活农村存量用地,西安市统筹办、市国土局出台了《西安市城乡建设用地增减挂钩项目实施管理办法》。

  城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城乡城镇建设的地块(即建新地块,包括建新安置地块和建新留用地块)共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新和拆旧、土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约用地,城乡用地布局更合理的目标。

  该《办法》对西安市城乡建设用地增减挂钩项目的申报、实施、验收、管理和监督,进行了详细规范。该《办法》要求,在增减挂钩项目立项和实施中必须遵守:规划统筹,规模控制;政府主导,增减平衡;先易后难,统筹安排;集约利用,提高效率;民主自愿,保障权益;以城带乡、以工促农等原则。

  办法规定,项目区选点布局应当举行听证、论证,充分吸收当地农民、社会公众及有关专家意见。严禁违背农民意愿、大拆大建;涉及农用地和建设用地调整、互换,须征得集体经济组织和农民群众集体同意确认。涉及集体土地征收的,要实行告知、听证和确认,对集体和农民给予妥善补偿和安置,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

                                   来源:西安日报

 

西安市出台建设用地管理办法 调整建设用地布局 
 
http://www.shaanxijs.gov.cn   2012-11-21  文章点击数为:19   字号: [大] [中] [小]

  日前,为了加快调整城乡建设用地结构布局,盘活农村存量用地,西安市统筹办、市国土局出台了《西安市城乡建设用地增减挂钩项目实施管理办法》。

  城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城乡城镇建设的地块(即建新地块,包括建新安置地块和建新留用地块)共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新和拆旧、土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约用地,城乡用地布局更合理的目标。

  该《办法》对西安市城乡建设用地增减挂钩项目的申报、实施、验收、管理和监督,进行了详细规范。该《办法》要求,在增减挂钩项目立项和实施中必须遵守:规划统筹,规模控制;政府主导,增减平衡;先易后难,统筹安排;集约利用,提高效率;民主自愿,保障权益;以城带乡、以工促农等原则。

  办法规定,项目区选点布局应当举行听证、论证,充分吸收当地农民、社会公众及有关专家意见。严禁违背农民意愿、大拆大建;涉及农用地和建设用地调整、互换,须征得集体经济组织和农民群众集体同意确认。涉及集体土地征收的,要实行告知、听证和确认,对集体和农民给予妥善补偿和安置,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

                                来源:西安日报

 

 
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